宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局公開(kāi)出讓XGXQGY2409-2412號(hào)肆宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告

經(jīng)宣城市宣州區(qū)人民政府批準(zhǔn)（宣高新區(qū)供字[2024]5號(hào)），宣城市自然資源和規(guī)劃局宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局決定公開(kāi)出讓肆宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊位置及基本情況

（一）地塊編號(hào)：XGXQGY2409，土地坐落：宣城市麒麟大道以北、馬山路以東地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：30053平方米。

（二）地塊編號(hào)：XGXQGY2410，土地坐落：宣城市青弋江北大道與竹塘路交叉口東南角地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：13578平方米。

（三）地塊編號(hào)：XGXQGY2411，土地坐落：宣城市崇德路與百壽路交叉口西南角地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：8611平方米。

（四）地塊編號(hào)：XGXQGY2412，土地坐落：宣城市昌言路以北、惠泉路以西地塊；土地用途：工業(yè)用地；出讓面積：49348平方米。

二、地塊規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競(jìng)買(mǎi)保證金等概況

三、地塊出讓條件及要求

（一）本次公開(kāi)出讓地塊以拆除地上建(構(gòu))筑物后的現(xiàn)狀土地條件交付。

（二）本次公開(kāi)出讓地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓?zhuān)?jìng)得人須按照宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)定的“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)規(guī)劃、投資、能耗、環(huán)境等控制性指標(biāo)和要求執(zhí)行。XGXQGY2412號(hào)地塊“帶方案出讓”，競(jìng)得人須按已批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖進(jìn)行建設(shè)，原則上不得變更，確需變更的，需經(jīng)原方案審定單位批準(zhǔn)同意，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地簽訂土地出讓合同，并按合同約定繳納出讓金后，可申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》，并可同步申辦獲得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

（三）地塊若有地下管線由競(jìng)得人自行勘驗(yàn)、遷移，宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

四、競(jìng)買(mǎi)人資格和條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人(國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。有意競(jìng)買(mǎi)者，通過(guò)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）下載出讓文本，在線提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)人的資格審查按自然資源部印發(fā)的《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》執(zhí)行。

五、公開(kāi)出讓方式

申請(qǐng)人可于2024年12月19日至2025年1月8日，通過(guò)宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn ）獲取公開(kāi)出讓文件和提交書(shū)面申請(qǐng)，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為2025年1月8日17時(shí)（掛牌順延）。本次公開(kāi)出讓地塊的出讓方式為：取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人超過(guò)3人（含3人）以上的，將公開(kāi)拍賣(mài)該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。不足3人的，采取掛牌方式出讓?zhuān)瑫r(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)及競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬時(shí)間將順延至2025年1月17日16:00時(shí)。掛牌截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。具體的公開(kāi)出讓方式，將于2025年1月8日17:00時(shí)前由宣城市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局告知取得競(jìng)買(mǎi)資格的申請(qǐng)人。

本次公開(kāi)出讓的肆宗地塊不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)方式應(yīng)價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于起始價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

六、報(bào)名方式

出讓地塊采用網(wǎng)上報(bào)名，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請(qǐng)人先通過(guò)皖事通注冊(cè)賬號(hào)或辦理CA，然后提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)審核通過(guò)后，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行打印。如有疑問(wèn)，可致電0563-2616639或0563-3010061進(jìn)行咨詢。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競(jìng)買(mǎi)”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊(cè)賬號(hào)（填寫(xiě)基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號(hào)（或刷新當(dāng)前電腦頁(yè)面）-選擇需參與競(jìng)買(mǎi)的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料-競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)審核通過(guò)后打印競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)。

七、公開(kāi)出讓時(shí)間和地點(diǎn)

公開(kāi)拍賣(mài)時(shí)間：2025年1月9日16時(shí)。

公開(kāi)掛牌日期： 2025年1月9日至2025年1月20日（上午8:00-11:00，下午2:30-5:00）。

掛牌申請(qǐng)截止：2025年1月17日16時(shí)。

掛牌截止時(shí)間：2025年1月20日16時(shí)。

掛牌出讓地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心四樓開(kāi)標(biāo)室。

八、其它需要公告事項(xiàng)

（一）競(jìng)買(mǎi)不成，競(jìng)買(mǎi)保證金于本次出讓活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。

（二）競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，與宣城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與安徽宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。逾期不簽訂的，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

（三）競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)付清全部土地出讓價(jià)款。逾期未付清的，競(jìng)得人須承擔(dān)合同違約責(zé)任，直至解除合同，定金不予退還。

（四）本次公開(kāi)出讓地塊具體用地條件及要求等詳見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前應(yīng)對(duì)出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解公開(kāi)出讓文件內(nèi)容和宗地現(xiàn)狀。

九、聯(lián)系方式和保證金賬號(hào)

聯(lián)系電話：17756921213   李女士（安徽金馬拍賣(mài)有限公司）

0563-3010061 宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

0563-2067281 宣城市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局

戶 名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行宣城市分行

賬 號(hào)：175219204434

開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬 號(hào)：12070101040016918

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司宣城鰲峰支行
賬 號(hào)：34001756108059598888

開(kāi)戶行：徽商銀行宣城梅園路支行
賬 號(hào)：520985398641000002

監(jiān)督電話：0563-2062595

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