行政處罰決定書

宣城凱鑫門窗有限公司:

我局于2024年11月12日對(duì)你公司違法占用宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村集體土地建設(shè)廠房及硬化水泥地坪一案立案調(diào)查。

經(jīng)查，你公司未經(jīng)批準(zhǔn)，于2024年9月占用宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村陳家?guī)X組集體土地建設(shè)廠房及硬化水泥地坪。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，該宗地位于宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村陳家?guī)X組，用地總面積810.37平方米，現(xiàn)場(chǎng)已建成一層鋼構(gòu)廠房一棟，占地面積528.60平方米（建筑面積528.60平方米），硬化水泥地坪面積281.77平方米。根據(jù)《自然資源違法行為立案查處工作規(guī)程》4.2.2違法用地占用地類認(rèn)定“判定違法用地占用地類，應(yīng)當(dāng)將違法用地的界址范圍或者勘測(cè)定界坐標(biāo)數(shù)據(jù)套合到違法用地行為發(fā)生時(shí)最新或者上一年度土地利用現(xiàn)狀圖或者土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫及國(guó)家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫上，對(duì)照標(biāo)示的現(xiàn)狀地類進(jìn)行判定”的規(guī)定。經(jīng)套合宣州區(qū)2023年度國(guó)土變更調(diào)查成果數(shù)據(jù)，所占地類為園地771.08平方米（廠房面積528.6平方米、水泥地坪面積242.48平方米）、農(nóng)村宅基地39.29平方米；經(jīng)套合已通過專家評(píng)審的《宣州區(qū)洪林鎮(zhèn)鴿子山村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》,用地符合規(guī)劃。上述行為違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條、第五十三條的規(guī)定，構(gòu)成違法占地。

上述違法事實(shí)有下列證據(jù)證實(shí)：

1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；2.詢問筆錄；3.現(xiàn)場(chǎng)照片；4.現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)筆錄、勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書。

我局已于2024年12月25日依法向你公司進(jìn)行了處罰告知和聽證告知，你公司未提出陳述、申辯和聽證申請(qǐng)。  

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五十七條和《自然資源違法行為立案查處工作規(guī)程》附錄A“違法占地類”查處注意事項(xiàng)第二條的規(guī)定，決定對(duì)你公司作如下行政處罰：

1.退還土地。責(zé)令宣城凱鑫門窗有限公司將非法占用的810.37平方米土地退還給原集體經(jīng)濟(jì)組織。

2.沒收違法建筑物。沒收宣城凱鑫門窗有限公司非法占用符合規(guī)劃土地上新建的528.60平方米廠房、242.48平方米水泥地坪。

3.罰款。對(duì)占用771.08平方米農(nóng)用地按每平方米120元的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款，罰款金額人民幣92529.60元；對(duì)占用39.29平方米建設(shè)用地按每平方米100元的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款，罰款金額人民幣3929元，合計(jì)罰款金額人民幣96458.60元。

行政處罰履行方式和期限：自接到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)自覺履行上述處罰決定（罰沒款繳納賬戶戶名：宣城市宣州區(qū)財(cái)政局，賬號(hào)：12070501040000319，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行城中支行；土地退還給原集體經(jīng)濟(jì)組織)。

本決定書送達(dá)當(dāng)事人，即發(fā)生法律效力。

你公司如不服本處罰決定，可以在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)向宣州區(qū)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者六個(gè)月內(nèi)直接向宣州區(qū)人民法院提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議，不提起行政訴訟，又不履行本行政處罰決定的，我局將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2025年1月15日