行政處罰決定書（宣區(qū)自然資規(guī)執(zhí)罰〔2025〕4號）

宣城市宣州區(qū)鄭氏木材加工廠（經(jīng)營者：鄭*禮）:

我局于2024年11月28日對你單位違法占用宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)三里村集體土地建設(shè)廠房一案立案調(diào)查。

經(jīng)查，你單位未經(jīng)批準，于2011年9月占用宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)三里村姚村組集體土地525.58平方米建設(shè)廠房。經(jīng)現(xiàn)場勘測，該宗地位于宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)三里村姚村組，用地總面積525.58平方米，現(xiàn)場已建成鋼構(gòu)廠房占地面積525.58平方米（建筑面積525.58平方米）。根據(jù)《自然資源違法行為立案查處工作規(guī)程》4.2.2違法用地占用地類認定“判定違法用地占用地類，應當將違法用地的界址范圍或者勘測定界坐標數(shù)據(jù)套合到違法用地行為發(fā)生時最新或者上一年度土地利用現(xiàn)狀圖或者土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫及國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫上，對照標示的現(xiàn)狀地類進行判定”的規(guī)定。經(jīng)套合宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)2010年度國土變更調(diào)查成果數(shù)據(jù)，所占地類全部為耕地。經(jīng)套合已通過專家評審的《宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，其中有516.35平方米用地在宣州區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，9.23平方米用地不在宣州區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，用地符合宣州區(qū)孫埠鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃。

上述行為違反了《中華人民共和國土地管理法》（2004版）第四十三條、第四十四條的規(guī)定，構(gòu)成違法占地。

上述違法事實有下列證據(jù)證實：

1.營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者身份證復印件；2.詢問筆錄；3.現(xiàn)場照片；4.現(xiàn)場勘測筆錄、勘測定界技術(shù)報告書。

我局已于2025年1月16日依法向你單位進行了處罰告知和聽證告知，你單位未提出陳述、申辯和聽證申請。  

 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2004版）第七十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（2011年版）第四十二條和參照《安徽省國土資源系統(tǒng)實施土地行政處罰自由裁量權(quán)標準》的規(guī)定，決定對你單位作如下行政處罰：

1.退還土地。責令宣城市宣州區(qū)鄭氏木材加工廠（經(jīng)營者：鄭*禮）將非法占用的525.58平方米土地退還給原集體經(jīng)濟組織。

2.沒收違法建筑物。沒收宣城市宣州區(qū)鄭氏木材加工廠（經(jīng)營者：鄭*禮）非法占用符合規(guī)劃土地上新建的525.28平方米廠房。

3.罰款。對占用525.58平方米耕地按每平方米14元的標準處以罰款，罰款金額人民幣7358.12元。

行政處罰履行方式和期限：自接到本處罰決定書之日起十五日內(nèi)自覺履行上述處罰決定（罰沒款繳納賬戶戶名：宣城市宣州區(qū)財政局，賬號：12070501040000319，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行城中支行)。

本決定書送達當事人，即發(fā)生法律效力。

你單位如不服本處罰決定，可以在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)向宣州區(qū)人民政府申請行政復議，或者六個月內(nèi)直接向宣州區(qū)人民法院提起行政訴訟。逾期不申請行政復議，不提起行政訴訟，又不履行本行政處罰決定的，我局將依法申請人民法院強制執(zhí)行。