| 索引號(hào)： | 113417030032495063/202001-00046 | 組配分類： | 征收標(biāo)準(zhǔn) |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 宣州區(qū)自然資源和規(guī)劃局 | 主題分類： | 綜合政務(wù) / 公民 / 其他 |
| 名稱： | 關(guān)于公布實(shí)施宣州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)的通知 | 文號(hào)： | |
| 生成日期： | 2020-01-21 | 發(fā)布日期： | 2020-01-21 |
| 索引號(hào)： | 113417030032495063/202001-00046 |
| 組配分類： | 征收標(biāo)準(zhǔn) |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu)： | 宣州區(qū)自然資源和規(guī)劃局 |
| 主題分類： | 綜合政務(wù) / 公民 / 其他 |
| 名稱： | 關(guān)于公布實(shí)施宣州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)的通知 |
| 文號(hào)： | |
| 生成日期： | 2020-01-21 |
| 發(fā)布日期： | 2020-01-21 |
有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)直有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)土地資產(chǎn)管理，規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，完善更加科學(xué)的地價(jià)管理體系，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知》（國(guó)發(fā)〔2001〕15號(hào)）、原省國(guó)土資源廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（皖國(guó)土資函〔2017〕1234號(hào)）等相關(guān)文件要求，我區(qū)已完成鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)和基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，經(jīng)區(qū)政府研究同意，現(xiàn)將更新成果予以公布實(shí)施，具體情況如下：
一、本次公布的國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)（以下簡(jiǎn)稱基準(zhǔn)地價(jià)）包括水陽(yáng)鎮(zhèn)等19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道所轄范圍。
二、評(píng)估基準(zhǔn)日：2019年1月1日。
三、土地使用年期按各用途最高出讓年期確定，即：商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年、公共管理與公共服務(wù)用地50年。
四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果應(yīng)用問(wèn)題由區(qū)自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
五、更新成果自2020年1月1日起執(zhí)行，原宣州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)成果同時(shí)廢止。
附：宣州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果
2019年12月30日
附件：
宣州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果
一、土地開(kāi)發(fā)程度
宣州區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)各級(jí)別內(nèi)土地開(kāi)發(fā)程度表
|
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）名稱 |
級(jí)別 |
土地開(kāi)發(fā)程度 |
|
水陽(yáng)鎮(zhèn)、水東鎮(zhèn)、孫埠鎮(zhèn)、貍橋鎮(zhèn)、金壩街道 |
一級(jí) |
五通一平 |
|
二級(jí) |
四通一平 |
|
|
三級(jí) |
四通一平 |
|
|
寒亭鎮(zhèn)、沈村鎮(zhèn)、洪林鎮(zhèn)、古泉鎮(zhèn)、楊柳鎮(zhèn)、文昌鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、新田鎮(zhèn)、周王鎮(zhèn)、黃渡鄉(xiāng)、養(yǎng)賢鄉(xiāng)、五星鄉(xiāng)、朱橋鄉(xiāng)、向陽(yáng)街道 |
一級(jí) |
五通一平 |
|
二級(jí) |
四通一平 |
注：“五通一平”指宗地紅線外通上水、通下水、通訊、通電、通路，宗地紅線內(nèi)土地平整 ，“四通一平”指宗地紅線外通上水、通訊、通電、通路，宗地紅線內(nèi)土地平整 。
二、平均容積率
宣州區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)商服、住宅、工業(yè)、公共管理和公共服務(wù)用地
級(jí)別平均容積率表
|
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）名稱 |
土地級(jí)別 |
商服用地 |
住宅用地 |
工業(yè)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
|
水陽(yáng)鎮(zhèn)、貍橋鎮(zhèn)、水東鎮(zhèn)、孫埠鎮(zhèn)、金壩街道 |
一級(jí) |
1.3 |
1.4 |
1.0 |
1.2 |
|
二級(jí) |
1.2 |
1.3 |
1.0 |
1.1 |
|
|
三級(jí) |
1.1 |
1.2 |
1.0 |
1.1 |
|
|
寒亭鎮(zhèn)、沈村鎮(zhèn)、洪林鎮(zhèn)、古泉鎮(zhèn)、楊柳鎮(zhèn)、文昌鎮(zhèn)、溪口鎮(zhèn)、新田鎮(zhèn)、周王鎮(zhèn)、黃渡鄉(xiāng)、養(yǎng)賢鄉(xiāng)、五星鄉(xiāng)、朱橋鄉(xiāng)、向陽(yáng)街道 |
一級(jí) |
1.3 |
1.4 |
1.0 |
1.2 |
|
二級(jí) |
1.1 |
1.2 |
1.0 |
1.1 |
三、宣州區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)表
表1：宣州區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級(jí)別分布范圍表
|
序號(hào) |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）名稱 |
土地級(jí)別 |
分布范圍 |
|
1 |
水陽(yáng)鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至朝陽(yáng)路；南至育才路；西至龍溪路；北至利民路。 |
|
二級(jí) |
東至環(huán)圩路；南至中興路；西至夢(mèng)想北路；北至建設(shè)大道。 |
||
|
三級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
2 |
貍橋鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至南市路；南至白馬路；西至西環(huán)路；北至慈溪路。 |
|
二級(jí) |
東至宣寧路；南至長(zhǎng)山路；西至西環(huán)路；北至北環(huán)路。 |
||
|
三級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
3 |
水東鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東南至復(fù)興路；西至興東路；北至定級(jí)邊界。 |
|
二級(jí) |
東南至定級(jí)邊界；西北至定級(jí)邊界。 |
||
|
三級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
4 |
孫埠鎮(zhèn)
|
一級(jí) |
東至沿河路；南至興隆路；西至河流；北至團(tuán)結(jié)路。 |
|
二級(jí) |
東至楓橋路；南至宣向路；西至河流；北至糧園東路。 |
||
|
三級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
5 |
向陽(yáng)街道 |
一級(jí) |
東至陳山路；南至竹園路；西至新建路；北至宣向公路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
6 |
寒亭鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至定級(jí)邊界；南至318國(guó)道；西至河流；北至大豪路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
7 |
沈村鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至昌盛路；南至遠(yuǎn)航路；西至經(jīng)二路；北至北苑路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
8 |
洪林鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至翠園路；南至匯景路；西至洪棋路；北至定級(jí)邊界。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
9 |
古泉鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至梨香路；南至新泉路；西至鳳頭路；北至邵村路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
10 |
楊柳鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至規(guī)劃東側(cè)；南至詩(shī)文西路；西北至定級(jí)邊界。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
11 |
文昌鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至學(xué)府路；南至龍翔路；西至定級(jí)邊界；北至老318國(guó)道。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
12 |
溪口鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至高峰路；西南至定級(jí)邊界；北至楊華路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
13 |
新田鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至梅清路；南至文化路；西至新泰路；北至龍漫路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
14 |
周王鎮(zhèn) |
一級(jí) |
東至定級(jí)邊界；南至濱河北路；西北至定級(jí)邊界。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
15 |
黃渡鄉(xiāng) |
一級(jí) |
東至中心幼兒園；西北至黃渡大道；南至定級(jí)邊界。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
16 |
養(yǎng)賢鄉(xiāng) |
一級(jí) |
東至新河路；南至定級(jí)邊界；西至定級(jí)邊界；北至劉仁路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
17 |
五星鄉(xiāng) |
一級(jí) |
東至東環(huán)路；南至定級(jí)邊界；西北至定級(jí)邊界。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
18 |
朱橋鄉(xiāng) |
一級(jí) |
東至定級(jí)邊界；南至龍騰路；西至鴻昌路；北至振興路。 |
|
二級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
||
|
19 |
金壩街道 |
一級(jí) |
東南至定級(jí)邊界；西北至定級(jí)邊界。 |
|
二級(jí) |
東南至定級(jí)邊界；西北至定級(jí)邊界。 |
||
|
三級(jí) |
定級(jí)區(qū)域剩余范圍。 |
表2：宣州區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)表
|
序 號(hào) |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）名稱 |
土地級(jí)別 |
商服用地基準(zhǔn)地價(jià) |
住宅用地基準(zhǔn)地價(jià) |
工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià) |
公共管理與公共服務(wù)用地基準(zhǔn)地價(jià) |
||||
|
元/m2 |
萬(wàn)元/畝 |
元/m2 |
萬(wàn)元/畝 |
元/m2 |
萬(wàn)元/畝 |
元/m2 |
萬(wàn)元/畝 |
|||
|
1 |
水陽(yáng)鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
1175 |
78.33 |
940 |
62.67 |
195 |
13.00 |
310 |
20.67 |
|
二級(jí)地 |
815 |
54.33 |
710 |
47.33 |
180 |
12.00 |
225 |
15.00 |
||
|
三級(jí)地 |
530 |
35.33 |
485 |
32.33 |
168 |
11.20 |
||||
|
2 |
貍橋鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
1120 |
74.67 |
913 |
60.87 |
195 |
13.00 |
310 |
20.67 |
|
二級(jí)地 |
820 |
54.67 |
702 |
46.80 |
180 |
12.00 |
225 |
15.00 |
||
|
三級(jí)地 |
530 |
35.33 |
475 |
31.67 |
168 |
11.20 |
||||
|
3 |
水東鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
1090 |
72.67 |
875 |
58.33 |
195 |
13.00 |
310 |
20.67 |
|
二級(jí)地 |
770 |
51.33 |
665 |
44.33 |
180 |
12.00 |
225 |
15.00 |
||
|
三級(jí)地 |
485 |
32.33 |
440 |
29.33 |
168 |
11.20 |
||||
|
4 |
孫埠鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
1200 |
80.00 |
885 |
59.00 |
195 |
13.00 |
310 |
20.67 |
|
二級(jí)地 |
840 |
56.00 |
660 |
44.00 |
180 |
12.00 |
225 |
15.00 |
||
|
三級(jí)地 |
555 |
37.00 |
435 |
29.00 |
168 |
11.20 |
||||
|
5 |
向陽(yáng)街道 |
一級(jí)地 |
990 |
66.00 |
870 |
58.00 |
180 |
12.00 |
310 |
20.67 |
|
二級(jí)地 |
605 |
40.33 |
550 |
36.67 |
168 |
11.20 |
225 |
15.00 |
||
|
6 |
寒亭鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
965 |
64.33 |
750 |
50.00 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
590 |
39.33 |
525 |
35.00 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
7 |
沈村鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
930 |
62.00 |
705 |
47.00 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
580 |
38.67 |
475 |
31.67 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
8 |
古泉鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
875 |
58.33 |
710 |
47.33 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
560 |
37.33 |
480 |
32.00 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
9 |
楊柳鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
870 |
58.00 |
655 |
43.67 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
545 |
36.33 |
465 |
31.00 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
10 |
洪林鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
895 |
59.67 |
705 |
47.00 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
580 |
38.67 |
480 |
32.00 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
11 |
文昌鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
870 |
58.00 |
660 |
44.00 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
540 |
36.00 |
465 |
31.00 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
12 |
溪口鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
825 |
55.00 |
670 |
44.67 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
545 |
36.33 |
460 |
30.67 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
13 |
新田鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
805 |
53.67 |
645 |
43.00 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
515 |
34.33 |
440 |
29.33 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
14 |
周王鎮(zhèn) |
一級(jí)地 |
800 |
53.33 |
635 |
42.33 |
180 |
12.00 |
270 |
18.00 |
|
二級(jí)地 |
500 |
33.33 |
435 |
29.00 |
168 |
11.20 |
200 |
13.33 |
||
|
15 |
五星鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
910 |
60.00 |
840 |
56.00 |
180 |
12.00 |
255 |
17.00 |
|
二級(jí)地 |
610 |
40.67 |
600 |
40.00 |
168 |
11.20 |
195 |
13.00 |
||
|
16 |
養(yǎng)賢鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
875 |
58.33 |
665 |
44.33 |
180 |
12.00 |
255 |
17.00 |
|
二級(jí)地 |
545 |
36.33 |
465 |
31.00 |
168 |
11.20 |
195 |
13.00 |
||
|
17 |
朱橋鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
810 |
54.00 |
650 |
43.33 |
180 |
12.00 |
255 |
17.00 |
|
二級(jí)地 |
515 |
34.33 |
445 |
29.67 |
168 |
11.20 |
195 |
13.00 |
||
|
18 |
黃渡鄉(xiāng) |
一級(jí)地 |
820 |
54.67 |
650 |
43.33 |
180 |
12.00 |
255 |
17.00 |
|
二級(jí)地 |
525 |
35.00 |
445 |
29.67 |
168 |
11.20 |
195 |
13.00 |
||
|
19 |
金壩街道 |
一級(jí)地 |
1050 |
70.00 |
940 |
62.67 |
195 |
13.00 |
310 |
20.67 |
|
二級(jí)地 |
890 |
59.33 |
800 |
53.33 |
180 |
12.00 |
225 |
15.00 |
||
|
三級(jí)地 |
585 |
39.00 |
485 |
32.33 |
168 |
11.20 |
||||
主辦：宣州區(qū)人民政府辦公室
傳真：(0563)3023029
網(wǎng)站運(yùn)維電話：(0563)3027267
郵編：242000
皖公安備案34180202000313
網(wǎng)站標(biāo)識(shí)碼：3418020037（建議您使用IE9及以上版本瀏覽器訪問(wèn)本網(wǎng)站）
本站已支持IPv6訪問(wèn)