根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《安徽省物業(yè)管理條例》、《宣城市物業(yè)管理條例》和《安徽省維修資金管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范維修資金使用，保障業(yè)主對維修資金使用及增值收益的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，使業(yè)主的維修訴求得到及時有效解決，做到維修資金使用公平、公正、透明，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

一、公示范圍

單個小區(qū)維修資金繳存、使用、退還和增值收益情況。維修資金繳存包含新增繳存和續(xù)籌等情況；維修資金使用包含維修資金全年使用的次數(shù)、金額、受益戶次等情況；維修資金退還包含多繳、錯繳、政策調(diào)整及房屋滅失需要退還等情況；維修資金增值收益為銀行存儲利息收益和業(yè)主大會決定其他合法合規(guī)投資取得的收益等情況。

二、公示主體

成立業(yè)主委員會的，業(yè)主委員會每年第一季度末將上一年度維修資金使用管理情況報屬地街道辦事處備案后在小區(qū)醒目位置公示；未成立業(yè)主委員會的，由屬地社區(qū)居委會或物業(yè)管理委員會按照將上一年度維修資金使用管理情況報所在街道辦事處備案后在小區(qū)醒目位置公示。公示時間不少于十五日。

公示需要的維修資金系統(tǒng)財務(wù)數(shù)據(jù)使用情況，由小區(qū)業(yè)主委員會或社區(qū)居委會每年第一個月向區(qū)物管辦申報所在小區(qū)物業(yè)維修資金系統(tǒng)數(shù)據(jù)，結(jié)合實際使用管理情況編制年度報告按規(guī)定進(jìn)行公示。鼓勵聘請專業(yè)會計事務(wù)所代為辦理并出具電子簡報通過信息網(wǎng)絡(luò)方式發(fā)送至每一位業(yè)主。

三、公示流程

（一）業(yè)主委員會和社區(qū)居委會向物管辦申報維修資金使用情況系統(tǒng)數(shù)據(jù)；

（二）業(yè)主委員會召開會議對報告及資金使用情況研究討論，決定編制所在小區(qū)維修資金使用管理年度報告；

（三）將年度報告報所在街道辦事處進(jìn)行備案并在小區(qū)進(jìn)行公示；

（四）應(yīng)當(dāng)公示的內(nèi)容公示時間不少于十五日，并對公示影像進(jìn)行存檔。

如業(yè)主委員會和社區(qū)居委會在第一季度未申報維修資金使用數(shù)據(jù)的，物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)告知屬地街道辦事處督促業(yè)主委員會或社區(qū)居委會申報數(shù)據(jù)按流程進(jìn)行公示，經(jīng)街道辦事處督促，業(yè)主委員會在規(guī)定時間內(nèi)仍未按相關(guān)規(guī)定繼續(xù)申報的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照《安徽省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定對業(yè)主委員會進(jìn)行約談，督促其履行業(yè)主委員會相關(guān)職責(zé)。

四、投訴監(jiān)督

年度報告公示期間應(yīng)當(dāng)設(shè)置業(yè)主委員會、社區(qū)居委會、街道辦事處或物業(yè)管理行政主管部門投訴電話。業(yè)主可以書面形式對年度報告提出質(zhì)詢，業(yè)主委員會或社區(qū)居委會對業(yè)主質(zhì)詢應(yīng)當(dāng)作出書面答復(fù)并在小區(qū)進(jìn)行公示，公示時間不少于七日。答復(fù)意見應(yīng)當(dāng)報所在街道辦事處和物業(yè)管理行政主管部門備案。