物業(yè)專項維修資金是指業(yè)主交存的專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的資金。（《安徽省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第二條） 

首次物業(yè)專項維修資金，由業(yè)主以購房款總額為基數(shù)，分別按照下列比例交存：

1、未配備電梯的，按照不超過1%的比例交存；

2、配備電梯的，按照不超過2%的比例交存。

建設單位自用、出租的住宅物業(yè)或者與住宅樓結構相連的非住宅物業(yè)，未配備電梯的，由建設單位按照不超過同期同類商品房售房價款1%的比例交存；配備電梯的，按照不超過2%的比例交存。

住宅小區(qū)內與住宅樓結構不相連的非住宅物業(yè)，按照不超過購房款總額或者同期同類商品房售房價款1%的比例交存。

業(yè)主交存首次物業(yè)專項維修資金的具體比例，由設區(qū)的市人民政府確定。（《安徽省物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》第六條）